рішення селищної ради №38 «Про внесення змін до договору оренди землі шляхом укладання додаткової угоди кадастровий номер земельної ділянки 5323682600:00:017:0077»

Кількість переглядів: 35

                                                                                                               ПРОЕКТ                 

                            Новооржицька  селищна  рада

              ЛУБЕНСЬКОГО  району  ПОЛТАВСЬКОЇ  ОБЛАСТІ

                              сесія  восьмого  скликання

                                                 Р І Ш Е Н Н Я

                  лютого  2024 року                                                                     № __

Про внесення змін до договору оренди

землі  шляхом укладання додаткової угоди

кадастровий  номер  земельної ділянки

5323682600:00:017:0077

      Керуючись Законом № 2498-УІІІ, ст. 12, 19, 22, 93, 125, 148-1 Земельного кодексу України, пункту 34 статті 26 «Про місцеве самоврядування в Україні»,ст.30 Закону України «Про оренду землі», ст.13 Закону України «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», з метою приведення тексту договору у відповідність до Типового договору землі та забезпечення раціонального та ефективного землекористування на території громади, враховуючи наявність інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, розглянувши клопотання СТОВ «Придніпровський край», враховуючи рекомендації  постійної  комісії з питань комунальної власності, інфраструктури, транспорту, житлово-комунального господарства, земельних відносин, будівництва, архітектури та просторового планування, збереження навколишнього природного середовища, освіти, культури, охорони  здоров’я, фізичного виховання  та соціальної політики, селищна рада

ВИРІШИЛА:

1.Внести зміни до договору оренди  землі від 18.04.2018 року, державна реєстрація  іншого речового права № 26142587 від 10.05.2018 року, укладеного між Оржицькою районною адміністрацією та СТОВ «Вишневе-Агро», кадастровий  номер  земельної ділянки 5323682600:00:017:0077, площею 4,5089 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (згідно КВЦПЗ - 01.01.), до моменту державної реєстрації права власності власником на земельну ділянку, шляхом укладення додаткової угоди , а саме:

1) Преамбулу договору викласти в наступній редакції:

«Орендодавець (уповноважена ним особа):

Новооржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, в особі голови Тітенко Анатолія Петровича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони

та Орендар:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Придніпровський край», в особі директора Бибика Володимира Петровича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:».

2) Розділ «Реквізити сторін»:

 Новооржицька селищна рада                                     СТОВ «Придніпровський край»   

3)  пункт 2.4 Договору викласти в  наступній  редакції:

2.4. «Нормативна грошова оцінка  земельної ділянки, згідно  Витягу із  технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 2024 року, що передається в оренду за цим договором становить  146562,31 (сто сорок шість тисяч п’ятсот шістдесят дві гривні тридцять одна   коп.) гривень.»

4) пункт 3.1 Договору  викласти в наступній редакції:

3.1. «Договір укладено  терміном  до 31.12.2032 року.

Якщо до  закінчення строку дії договору, Орендар встигне засіяти орендовану ним за цим договором земельну ділянку, то термін дії даного договору продовжується на період (термін), який буде необхідний Орендарю для збору врожаю. Протягом зазначеного періоду Орендодавець  зобов’язується не передавати об’єкт оренди третім особам, а також зобов’язується надати Орендарю   можливість  зібрати врожай з орендованої ним  за цим договором земельної ділянки».

5) пункт 4.1. Договору викласти в наступній редакції:

4.1. «Орендна плата вноситься  Орендарем у грошовій формі у розмірі 17587,48 сімнадцять тисяч п’ятсот вісімдесят сім гривень  сорок вісім коп.) гривень за один повний рік користування земельною ділянкою, що  відсотковому співвідношенні  становить 12% нормативної грошової оцінки земельної ділянки».

6) Ця додаткова угода є невід’ємною частиною договору  оренди № б/н від 18.04.2018 року, зареєстрованого 10.05.2018 року  за № 26142587     вважається укладеною і набирає чинності з моменту підписання  її Сторонами та скріплення печатками.

7) Ця додаткова угода складена в двох примірниках, що мають  однакову юридичну силу - по одному  для кожної Сторони.

8) Інші умови Договору , не змінені цією  Додатковою угодою, залишаються чинними у тій редакції, в якій вони викладені Сторонами раніше. Сторони підтверджують їх обов’язковість для себе.

9) Обов’язок здійснити  реєстрацію у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно речового права що виникає на підставі цієї Додаткової угоди покладається на Орендаря.

2.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань комунальної власності, інфраструктури, транспорту, житлово-комунального господарства, земельних відносин, будівництва, архітектури та просторового планування, збереження навколишнього природного середовища, освіти, культури, охорони  здоров’я, фізичного виховання  та соціальної політики.

Селищний голова                                                               Анатолій ТІТЕНКО

« повернутися до всіх документів