рішення селищної ради №1 «Про затвердження Положення про відділ юридичного забезпечення, комунальної власності, житлово- комунального господарства та архітектури виконавчого комітету Новооржицької селищної ради   »

Кількість переглядів: 35

НОВООРЖИЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА

ЛУБЕНСЬКОГО  РАЙОНУ  ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Двадцять дев’ята сесія восьмого скликання

Р І Ш Е Н Н Я

16 серпня 2022 року                                                                                        №  1

Про затвердження Положення про

відділ юридичного забезпечення,

комунальної власності, житлово-

комунального господарства та

архітектури виконавчого комітету

Новооржицької селищної ради   

Відповідно до ст. ст. 26, 54 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з  метою забезпечення ефективності роботи апарату виконавчого комітету  та враховуючи рекомендації постійної комісії з питань комунальної власності, інфраструктури, транспорту житлово-комунального господарства, земельних відносин, будівництва, архітектури та просторового планування, збереження навколишнього природного середовища, освіти, культури, охорони здоров’я, фізичного виховання та соціальної політики, селищна рада,

ВИРІШИЛА:

1.Затвердити Положення про відділ юридичного забезпечення, комунальної власності, житлово-комунального господарства та архітектури виконавчого комітету Новооржицької селищної ради.

2.Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань комунальної власності, інфраструктури, транспорту житлово-комунального господарства, земельних відносин, будівництва, архітектури та просторового планування, збереження навколишнього природного середовища, освіти, культури, охорони здоров’я, фізичного виховання та соціальної політики.

Селищний голова                                                                     Анатолій ТІТЕНКО

Затверджено

рішенням двадцять дев’ятої  сесії восьмого скликання Новооржицької селищної ради від 16.08.2022 року № 1

ПОЛОЖЕННЯ

про відділ юридичного забезпечення, комунальної власності,

житлово-комунального господарства та архітектури виконавчого комітету Новооржицької селищної ради

1. Загальні положення

1.1. Відділ юридичного забезпечення, коммунального власності, житлово-комунального господарства та архітектури (далі по тексту - Відділ) є структурним підрозділом Новооржицької селищної ради, утворюється рішенням селищної ради, є підзвітним та підконтрольним селищній раді, її виконавчому комітету, безпосередньо підпорядковується селищному голові.

1.2. Відділ у своїй діяльності керується Конституцією та законами України, постановами Верховної Ради України, актами Президента України і Кабінету Міністрів України, наказами міністерств та інших центральних органів виконавчої влади, рішеннями селищної ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями селищного голови, іншими нормативно-правовими актами , а також цим Положенням.

1.3. Виконавчий комітет Новооржицької селищної ради створює умови для нормальної роботи і підвищення кваліфікації працівників Відділу, забезпечує їх окремими приміщеннями, телефонним зв’язком, сучасними засобами оргтехніки, транспортом для виконання службових обов’язків, законодавчими актами й іншими нормативними і довідковими матеріалами, іншими посібниками, літературою з правових питань, електронною системою інформаційно-правового забезпечення, а також доступом до електронних інформаційних баз.

1.4.   Відділ не має статусу юридичної особи. Для здійснення повноважень має круглу печатку, штамп та бланк із зазначенням: „Відділ юридичного забезпечення, комунальної власності, житлово-комунального господарства та архітектури виконавчого комітету Новооржицької селищної ради.

1.5. Положення про Відділ, його структура, штатна чисельність працівників затверджуються селищною радою за поданням її голови.

1.6. Посадові інструкції працівників Відділу затверджуються розпорядженням селищного голови.

2. Основні завдання та функції Відділу

2.1. Основними завданнями Відділу є:

2.1.1. Організація правової роботи, спрямованої на правильне застосування, неухильне додержання та запобігання невиконанню вимог актів законодавства, інших нормативно-правових актів селищною радою та її виконавчими органами, а також посадовими особами під час виконання покладених на них завдань і функціональних обов’язків, роз’яснення чинного законодавства України, захист прав та законних інтересів селищного голови, селищної ради, та її виконавчих органів у судах та інших органах, своєчасне застосування правових норм при здійсненні своїх повноважень виконавчими органами  селищної ради та їх посадовими особами. Відділ при виконанні покладених на нього завдань взаємодіє з органами державної виконавчої влади, депутатами, постійними комісіями, тимчасовими контрольними комісіями та іншими органами, утвореними селищною радою, іншими виконавчими органами селищної ради, підприємствами, установами, організаціями, об’єд­наннями громадян на підставах, у межах та у спосіб, передбачений чинним законодавством України.

2.1.2. Забезпечення реалізації повноважень селищної ради у сфері управління, оренди, використання, приватизації та відчуження майна, що належать до комунальної власності Новооржицької селищної територіальної громади.

2.1.3. Забезпечення реалізації державної політики у сферах житлово-комунального господарства та архітектури на території населених пунктів громади.

2.1.3. Координація та контроль за діяльністю підприємств, установ та організацій житлово-комунального господарства по забезпеченню безперебійного водо- та теплопостачання.

2.1.4. Реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури.

2.2. Відділ відповідно до покладених завдань виконує наступні функції:

2.2.1. У сфері юридичного забезпечення:

• організовує та бере участь у забезпеченні реалізації державної правової політики у роботі виконавчих органів ради, захисті їх законних інтересів;
• забезпечує правильне застосування законодавства селищною радою та її виконавчими органами, інформує селищного голову, секретаря ради про необхідність вжиття заходів щодо зміни, призупинення або скасування актів, прийнятих з порушенням законодавства;
• разом з відповідними відділами та службами узагальнює практику застосування законодавства, готує пропозиції щодо вдосконалення його застосування в практичній роботі селищної ради та виконавчого комітету;
• перевіряє на відповідність чинному законодавству України проєкти рішень селищної ради, виконавчого комітету селищної ради, розпоряджень селищного голови, здійснює правову експертизу нормативно-правових актів, візує їх;
• представляє у встановленому законодавством порядку інтереси Новооржицької селищної ради та її виконавчих органів, а також селищного голови в судах та інших органах під час розгляду правових питань і спорів;
• приймає участь у розробці проєктів розпорядчих актів селищної ради, її виконавчих органів і селищного голови, в тому числі нормативного характеру;
• надає правову допомогу депутатам та постійним комісіям селищної ради, посадовим особам виконавчих органів селищної ради; за зверненнями депутатів та постійних комісій селищної ради надає правові висновки до проєктів рішень та пропозиції з інших питань, віднесених до компетенції селищної ради;
• організовує і веде позовну роботу селищної ради та її виконавчого комітету, дає правову оцінку претензіям, що пред’явлені виконавчим органам ради у зв’язку з порушенням їх майнових прав і законних інтересів;
• дає правову оцінку проєктам господарських та інших договорів, що укладаються селищним головою від імені селищної ради та її виконавчих органів;
• сприяє своєчасному вжиттю заходів за актами прокурорського реагування, рішеннями, постановами і ухвалами судів, відповідними документами інших правоохоронних і контролюючих органів;
• проводить роботу, пов’язану із підвищенням рівня правових знань працівників виконавчих органів селищної ради, сприяє вивченню чинного законодавства, роз’яснює, існуючу практику його застосування, проводить консультації з правових питань;
• здійснює розгляд звернень громадян та прийом громадян з правових питань згідно зі встановленим графіком;
• розглядає за дорученням селищного голови, секретаря ради звернення фізичних та юридичних осіб з питань, що відносяться до компетенції Відділу і вносить пропозиції щодо вирішення порушених питань. 
•  

2.2.2. У сфері управління комунальним майном:

• здійснює інвентаризацію та облік майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади;
• готує пропозиції щодо закріплення комунального майна на праві оперативного управління (господарського відання) та передачі в оренду;
• проводить процедуру передачі майна в оренду відповідно до прийнятих рішень селищної ради та виконавчого комітету селищної ради;
• готує пропозиції щодо приватизації комунального майна та проводить відповідні підготовчі роботи;
• здійснює контроль за ефективністю використання, збереження, передачі в оренду закріпленого за підприємствами, установами комунального майна;
• здійснює методичне керівництво уповноваженими органами з питань управління об’єктами комунальної власності.

2.2.3. У сфері житлово-комунального господарства,  архітектури та містобудування:

• координує роботу, пов’язану з наданням населенню громади житлово-комунальних послуг підприємствами-надавачами цих послуг незалежно від форми власності;
• здійснює відповідно до законодавства контроль за організацією та якістю обслуговування населення підприємствами, установами та організаціями житлово-комунального господарства;
• здійснює збір та аналіз інформації про діяльність підприємств житлово-комунального господарства, розташованих на території громади;
• розробляє та здійснює заходи, спрямовані на забезпечення сталої роботи об’єктів житлового господарства в осінньо-зимовий період, а також в умовах надзвичайної ситуації, виникнення стихійного лиха, аварій, катастроф і ліквідації їх наслідків, здійснює моніторинг підготовки об’єктів житлового господарства до роботи в осінньо-зимовий період;
• здійснює в межах своєї компетенції контроль за станом експлуатації та утримання житлового фонду та об’єктів комунального господарства незалежно від форми власності;
• сприяє створенню та функціонуванню об'єднань співвласників багатоквартирних будинків;
• забезпечує ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов за місцем проживання (квартирний облік);
• забезпечує реалізацію повноважень органу місцевого самоврядування щодо визначення виконавця житлово-комунальних послуг;
• бере участь у розробленні і реалізації державних, регіональних та місцевих програм у сфері питної води та питного водопостачання;
• забезпечує Новооржицьку територіальну громаду містобудівною документацією. Веде облік забезпеченості  містобудівною документацією населених пунктів на території населених пунктів громади;
• розробляє пропозиції та готує висновки щодо розміщення, будівництва та реконструкції об’єктів на території громади;
• розглядає у випадках, встановлених законодавством, пропозиції суб’єктів містобудування щодо визначення територій, вибору, вилучення (викупу) та надання земель для містобудівних потреб згідно з містобудівною документацією, розробляє та подає до міської ради висновки з цих питань;
• розробляє та подає до селищної ради пропозиції щодо розміщення, будівництва житлово-цивільних, комунальних, промислових та інших об’єктів, створення інженерно-транспортної інфраструктури, розглядає і погоджує проекти конкретних об’єктів архітектури та надає замовникам висновки щодо їх затвердження:
• координує та контролює на території територіальної громади виконання науково-дослідних і проектно-вишукувальних робіт у сфері містобудування;
• організовує в порядку, визначеному чинним законодавством створення і оновлення топографічних планів, призначених для складання генеральних планів ділянок будівництва об’єктів архітектури, підземних мереж і споруд, прив’язки будівель і споруд до ділянок будівництва, а також вирішення інших інженерних питань;
• погоджує проекти розміщення та архітектурні рішення об’єктів благоустрою, монументального і монументально-декоративного мистецтва, зовнішньої реклами, тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності;
• надає містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок, інші вихідні дані на проектування об’єктів архітектури для нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту у порядку, визначеному законодавством України;
• веде реєстр містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва;
• регулювання діяльності щодо розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території  територіальної громади в установленому законодавством порядку;
• надає забудовникам визначену законодавством документацію на будівництво та реконструкцію індивідуальних житлових будинків і господарських будівель на території  ради, погоджує в межах своїх повноважень проекти забудови і благоустрою земельних ділянок, проекти житлових будинків, господарських будівель;
• розглядає заяви від фізичних та юридичних осіб щодо присвоєння адрес об`єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, видає накази про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна на території Новооржицької селищної ради з подальшим  внесенням відомостей до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;
• розглядає заяви про наміри замовників щодо місця розташування  відкритих майданчиків біля стаціонарних закладів ресторанного господарства на території населених пунктів;
• організовує проведення в установленому порядку архітектурних та містобудівних конкурсів;
• організовує створення та ведення містобудівного кадастру, забезпечує з цією метою проведення виконавчих зйомок для збудованих будинків, споруд та інженерних комунікацій, поповнення топографо-геодезичних і картографічних матеріалів;
• створює і веде архів містобудівної документації, матеріалів містобудівного кадастру;
• інформує населення через засоби масової інформації про розроблення містобудівних програм розвитку територіальної громади, розміщення найважливіших об’єктів архітектури, організовує їх громадське обговорення в порядку, встановленому законодавством України;
• забезпечує в установленому порядку своєчасний розгляд заяв, звернень і скарг громадян, інших суб’єктів містобудування з питань, що належать до його компетенції, та вживає відповідних заходів.

2.2.3. Інші функції:

• здійснює розробку проектів рішень селищної ради та виконавчого комітету селищної ради з питань, що належать до компетенції Відділу;
• розглядає в установленому законодавством порядку звернення громадян, що стосуються діяльності Відділу;
• опрацьовує запити і звернення народних депутатів України, депутатів відповідних місцевих рад;
• забезпечує доступ до публічної інформації, розпорядником якої є Відділ;
• забезпечує захист персональних даних.

3. Права Відділу

Відділ має право:

• перевіряти дотримання вимог законності   відділами, секторами та іншими виконавчими органами селищної ради, посадовими особами місцевого самоврядування;
• одержувати в установленому законодавством порядку від інших структурних підрозділів селищної ради, виконавчих органів влади, підприємств, установ та організацій незалежно від форми власності та їх посадових осіб інформацію, документи і матеріали, необхідні для виконання покладених на нього завдань;
• залучати до виконання окремих робіт, участі у вивченні окремих питань спеціалістів, фахівців інших структурних підрозділів селищної ради, органів виконавчої влади, підприємств, установ та організацій (за погодженням з їх керівниками), представників громадських об’єднань (за згодою);
• брати участь у пленарних засіданнях сесій селищної ради, засіданнях постійних комісій селищної ради, засіданнях виконавчого комітету селищної ради, нарадах, комісіях, робочих групах, які утворені селищною радою її виконавчими органами, селищним головою;
• брати участь у підготовці проектів розпоряджень голови районної ради;
• скликати в установленому порядку наради, проводити семінари та конференції з питань, що належать до його компетенції;
• користуватися в установленому порядку інформаційними базами органів виконавчої влади, системами зв’язку й комунікацій, мережами спеціального зв’язку та іншими технічними засобами;